Mieszkanie dla młodych - jakie ograniczenia

Niestety nie każdy może wziąć udział w programie Mieszkanie dla młodych.

Są trzy kategorie warunków jakie trzeba spełnić biorąc udział w programie: kryteria dotyczące mieszkania, beneficjenta, kredytu. Poniżej zestawienie warunków:


Kto może skorzystać z dopłaty do wkładu własnego ??


1.      Dofinansowanie do wkładu własnego w ramach programu mieszkanie dla młodych może zostać udzielone, jeżeli:

a)     wniosek kredytowy o dofinansowanie musi być złożony najpóźniej do końca
roku kalendarzowego, w którym nabywca lokalu mieszkalnego ukończył 35 lat. W wypadku wnioskowania przez małżeństwo ograniczenie to dotyczy młodszego z małżonków.

b)     kupujący do dnia nabycia lokalu mieszkalnego nie był:

·          właścicielem prawa własności budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego;

·         osobą, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, którego przedmiotem jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny;

·         współwłaścicielem budynku, jeżeli jego udział w przypadku zniesienia współwłasności obejmowałby co najmniej jeden lokal mieszkalny.

Więcej informacji na stronie o programie Mieszkanie dla Młodych znajdziesz tutaj Mieszkanie dla młodych
Warunki dotyczące mieszkanie:

Jakie mieszkania spełniają warunki programu:
  
Dofinansowanie do wkładu własnego może zostać udzielone, jeżeli:

·         lokal mieszkalny, służy zaspokojeniu własnych potrzeb mieszkaniowych nabywcy i jest on pierwszym użytkownikiem tego lokalu,

·          powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego nie przekracza 75 m2,

·          cena zakupu lokalu mieszkalnego nie przekracza kwoty stanowiącej iloczyn powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego i średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych, obowiązującego dla gminy, na terenie której położony jest lokal mieszkalny,

·         lokal mieszkalny, położony jest na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej.

Zakup musi być sfinansowany z kredytu, oto warunki przyznania dopłaty dla kredyt:

Dofinansowanie do wkładu własnego może zostać udzielone, jeżeli:

·          kredyt został udzielony przez instytucję kredytującą – aktualnie jeszcze nie ma banków biorących udziału w programie.

·          kwota kredytu musi stanowić co najmniej 50% ceny zakupu mieszkania.

·          kredyt został udzielony na warunkach nie odbiegających na niekorzyść nabywcy od warunków oferowanych przez instytucję kredytującą w stosunku do innych kredytów mieszkaniowych. Banki które biorą udział w programie muszą stosować takie same wysokości marż, prowizji i innych kosztów dla kredytów objętych dopłatą.

·          kredyt zostanie udzielony w polskich złotych (PLN), a umowa kredytu nie uzależnia zmiany wysokości raty kapitałowo-odsetkowejod zmiany kursów walut;

·          stroną zawartej umowy kredytu jest nabywca lokalu mieszkalnego.